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Principali documenti necessari per richiedere un mutuo in Italia. Richiedenti con residenza e redditi esteri

STATI UNITI | REGNO UNITO | PAESI BASSI | SVIZZERA | ALTRI PAESI


STATI UNITI

Il presente elenco viene fornito a titolo indicativo: una lista specifica della necessaria documentazione verrà richiesta caso per caso.

DOCUMENTI PERSONALI
  • Copia del passaporto (firmato e in corso di validità). Viene richiesta anche copia della prima pagina, con simbolo biometrico;
  • Una bolletta (acqua/luce/gas…) che attesti l’indirizzo di residenza;
  • Copia del certificato di matrimonio o un documento che attesti se la persona è sposata o celibe/nubile;
  • Certificato di registrazione all’AIRE per i cittadini italiani residenti all’estero.
  • Codice Fiscale (se non in possesso del CF, farne richiesta presso l’agenzia delle entrate italiana/ambasciata o attraverso società specializzate)
Linea Blu
DOCUMENTI REDDITUALI
LAVORATORI AUTONOMI LAVORATORI DIPENDENTI
Ultimo 1040 L’ultima dichiarazione dei redditi, INDIVIDUAL INCOME TAX RETURN + Ultimo W2
SSN (Social Security Number) Le ultime 6/12 buste paga (riferite agli ultimi 6 mesi)
L’estratto conto riferito agli ultimi 6/12 mesi che mostri la lista delle transazioni, il nome della banca e il nome del titolare del conto. L’estratto conto riferito agli ultimi 6/12 mesi che mostri la lista delle transazioni, il nome della banca, il nome del titolare del conto e l’accredito dello stipendio.
Il credit report ( Equifax, Experian etc.) con evidenza punteggio. Esso può avere un nome diverso da Paese a Paese: si tratta di un documento che mostra e riassume il merito creditizio, a volte viene assegnato un punteggio. Il credit report (Equifax, Experian etc.) con evidenza punteggio. Esso può avere un nome diverso da Paese a Paese: si tratta di un documento che mostra e riassume il merito creditizio, a volte viene assegnato un punteggio.
Evidenza dei risparmi che si intende utilizzare come saldo prezzo per completare l'acquisto Contratto di assunzione
Personal Financial Statement Evidenza dei risparmi che si intende utilizzare come saldo prezzo per completare l'acquisto

CHIARIMENTI

Verrà richiesta una descrizione dei prestiti/mutui in corso. Si prega di specificare l’ammontare di ciascuna rata, il debito rimanente, la data di scadenza e la durata.

REGNO UNITO

Il presente elenco viene fornito a titolo indicativo: una lista specifica della necessaria documentazione verrà richiesta caso per caso.

DOCUMENTI PERSONALI
  • Copia del passaporto (firmato e in corso di validità);
  • Council Tax o una bolletta (acqua/luce/gas...) che attesti l’indirizzo di residenza;
  • Copia del certificato di matrimonio o un documento che attesti se la persona è sposata o celibe/nubile;
  • Codice Fiscale (se non in possesso del CF, farne richiesta presso l’agenzia delle entrate italiana/ambasciata o attraverso società specializzate)
  • Certificato di registrazione all’AIRE per i cittadini italiani residenti all’estero.
DOCUMENTI REDDITUALI
LAVORATORI AUTONOMI LAVORATORI DIPENDENTI
L’ultima dichiarazione dei redditi, il documento che attesta il totale delle entrate rilasciato dall’ HM Revenue & Customs, in particolare la pagina “view your calculation” L’ultima dichiarazione dei redditi, il documento che attesta il totale delle entrate rilasciato dall’ HM Revenue & Customs, in particolare la pagina “view your calculation”
Il VAT CERTIFICATE (rilasciato dall’ HM Revenue; Customs) che mostra il tuo numero di partita IVA (VAT) Le ultime 6/12 buste paga (riferite agli ultimi 6 mesi)
L’estratto conto riferito agli ultimi 6/12 mesi che mostri la lista delle transazioni, il nome della banca e il nome del titolare del conto. L’estratto conto riferito agli ultimi 6/12 mesi che mostri la lista delle transazioni, il nome della banca e il nome del titolare del conto e l’accredito dello stipendio.
Il credit report ( Equifax, Experian etc.) con evidenza punteggio. Esso può avere un nome diverso da Paese a Paese: si tratta di un documento che mostra e riassume il merito creditizio, a volte viene assegnato un punteggio. L'ultimo P60
Evidenza dei risparmi che si intende utilizzare come saldo prezzo per completare l'acquisto Contratto di assunzione
Il credit report (Equifax, Experian etc.) con evidenza punteggio. Esso può avere un nome diverso da Paese a Paese: si tratta di un documento che mostra e riassume il merito creditizio, a volte viene assegnato un punteggio.
Evidenza dei risparmi che si intende utilizzare come saldo prezzo per completare l'acquisto
CHIARIMENTI

Verrà richiesta una descrizione dei prestiti/mutui in corso. Si prega di specificare l’ammontare di ciascuna rata, il debito rimanente, la data di scadenza e la durata.

PAESI BASSI

Il presente elenco viene fornito a titolo indicativo: una lista specifica della necessaria documentazione verrà richiesta caso per caso.

DOCUMENTI PERSONALI
  • Copia del passaporto (firmato e in corso di validità);
  • Form “Uittreksel uit de basisregistratie persoonsgegevens”, aggiornato agli ultimi 6 mesi;
  • Certificato di residenza o una bolletta (acqua/luce/gas…) che attesti l’indirizzo di residenza;
  • Copia del certificato di matrimonio o un documento che attesti se la persona è sposata o celibe/nubile;
  • Certificato di registrazione all’AIRE per i cittadini italiani residenti all’estero).
  • Codice Fiscale (se non in possesso del CF, farne richiesta presso l’agenzia delle entrate italiana/ambasciata o attraverso società specializzate)
DOCUMENTI REDDITUALI
LAVORATORI AUTONOMI LAVORATORI DIPENDENTI
L’ultima dichiarazione dei redditi, “aangiftebiljet”, il documento che attesta il totale delle entrate, rilasciato dal Belastingdienst. L’ultima dichiarazione dei redditi, “aangiftebiljet”, il documento che attesta il totale delle entrate, rilasciato dal Belastingdienst.
L’estratto conto riferito agli ultimi 6/12 mesi che mostri la lista delle transazioni, il nome della banca e il nome del titolare del conto. Le ultime 6/12 buste paga (riferite agli ultimi 6 mesi)
Il credit report (BKR) con evidenza punteggio. Esso può avere un nome diverso da Paese a Paese: si tratta di un documento che mostra e riassume il merito creditizio, a volte viene assegnato un punteggio, rilasciato dal BKR nei Paesi Bassi. L’ultimo Jaaropgaaf
Evidenza dei risparmi che si intende utilizzare come saldo prezzo per completare l'acquisto L’estratto conto riferito agli ultimi 6/12 mesi che mostri la lista delle transazioni, il nome della banca, il nome del titolare del conto e l’accredito dello stipendio.
Struttura societaria delle aziende possedute (tipo organigramma) Contratto di assunzione (modello MODEL-WERKGEVERSVERKLARING)
Il credit report (BKR) con evidenza punteggio. Esso può avere un nome diverso da Paese a Paese: si tratta di un documento che mostra e riassume il merito creditizio, a volte viene assegnato un punteggio, nei Paesi Bassi viene rilasciato dal BKR.
Evidenza dei risparmi che si intende utilizzare come saldo prezzo per completare l'acquisto
CHIARIMENTI

Verrà richiesta una descrizione dei prestiti/mutui in corso. Si prega di specificare l’ammontare di ciascuna rata, il debito rimanente, la data di scadenza e la durata.

SVIZZERA

Il presente elenco viene fornito a titolo indicativo: una lista specifica della necessaria documentazione verrà richiesta caso per caso.

DOCUMENTI PERSONALI
  • Copia del passaporto (firmato e in corso di validità); ); viene richiesta anche copia della prima pagina, con simbolo biometrico;
  • Copia dell’Atto di Origine (per cittadini svizzeri) aggiornato agli ultimi 6 mesi
  • Certificato di residenza o un documento emesso da una municipalità che attesti l’indirizzo di residenza aggiornato agli ultimi 6 mesi
  • Stato civile e di famiglia, aggiornato agli ultimi 6 mesi
  • Copia del certificato di matrimonio o un documento che attesti se la persona è sposata o celibe/nubile;
  • Certificato di registrazione all’AIRE per i cittadini italiani residenti all’estero).
  • Codice Fiscale (se non in possesso del CF, farne richiesta presso l’agenzia delle entrate italiana/ambasciata o attraverso società specializzate)
DOCUMENTI REDDITUALI
LAVORATORI AUTONOMI LAVORATORI DIPENDENTI
L’ultima dichiarazione dei redditi (es. decisione di tassazione) Ultimo certificato di salario
L’estratto conto riferito agli ultimi 6/12 mesi che mostri la lista delle transazioni, il nome della banca e il nome del titolare del conto. Le ultime 6/12 buste paga (riferite agli ultimi 6 mesi)
Il credit report (IKO, ZEK …) con evidenza punteggio. Esso può avere un nome diverso da Paese a Paese: si tratta di un documento che mostra e riassume il merito creditizio, a volte viene assegnato un punteggio. L’estratto conto riferito agli ultimi 6/12 mesi che mostri la lista delle transazioni, il nome della banca, il nome del titolare del conto e l’accredito dello stipendio.
Evidenza dei risparmi che si intende utilizzare come saldo prezzo per completare l'acquisto Contratto di assunzione
Il credit report (IKO, ZEK …) con evidenza punteggio. Esso può avere un nome diverso da Paese a Paese: si tratta di un documento che mostra e riassume il merito creditizio, a volte viene assegnato un punteggio.
Evidenza dei risparmi che si intende utilizzare come saldo prezzo per completare l'acquisto Dich redditi (tipo “decisione di tassazione” modello Lugano – verificare se ci sono modelli simili negli altri cantoni)

ALTRI PAESI

Il presente elenco viene fornito a titolo indicativo: una lista specifica della necessaria documentazione verrà richiesta caso per caso.

DOCUMENTI PERSONALI
  • Copia del passaporto (firmato e in corso di validità);
  • Certificato di residenza o una bolletta (acqua/luce/gas…) che attesti l’indirizzo di residenza;
  • Copia del certificato di matrimonio o un documento che attesti se la persona è sposata o celibe/nubile;
  • Certificato di registrazione all’AIRE per i cittadini italiani residenti all’estero.
  • Codice Fiscale (se non in possesso del CF, farne richiesta presso l’agenzia delle entrate italiana/ambasciata o attraverso società specializzate)
DOCUMENTI REDDITUALI
LAVORATORI AUTONOMI LAVORATORI DIPENDENTI
L’ultima dichiarazione dei redditi, o un documento che attesti il totale delle entrate dell’anno passato L’ultima dichiarazione dei redditi, o un documento che attesti il totale delle entrate dell’anno passato
L’estratto conto riferito agli ultimi 6/12 mesi che mostri la lista delle transazioni, il nome della banca e il nome del titolare del conto. L’estratto conto riferito agli ultimi 6/12 mesi che mostri la lista delle transazioni, il nome della banca, il nome del titolare del conto e l’accredito dello stipendio.
Il credit report con evidenza punteggio. Esso può avere un nome diverso da Paese a Paese: si tratta di un documento che mostra e riassume il merito creditizio, a volte viene assegnato un punteggio. Contratto di assunzione
Numero di partita IVA (VAT), se rilasciato Le ultime 6 buste paga (riferite agli ultimi 6 mesi)
Il credit report della vostra società (se rilasciato) Il credit report con evidenza punteggio. Esso può avere un nome diverso da Paese a Paese: si tratta di un documento che mostra e riassume il merito creditizio, a volte viene assegnato un punteggio.
Il certificato di registrazione professionale (se rilasciato) Evidenza dei risparmi che si intende utilizzare come saldo prezzo per completare l'acquisto
Evidenza dei risparmi che si intende utilizzare come saldo prezzo per completare l'acquisto
CHIARIMENTI

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