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Il mutuo in Italia per stranieri
Top Italian Mortgage è una società di mediazione creditizia, altamente specializzata nella gestione di mutui per clienti con residenza e redditi esteri
Lavoreremo insieme a te per trovare la migliore soluzione e aumentare le tue possibilità di ottenere un mutuo per acquistare o ristrutturare la tua casa in Italia.
CRITERI DI ACCETTAZIONE
Scopri se possiedi i requisiti specifici per avere diritto ad un mutuo in Italia
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Chi finanziamo?
- Persone fisiche (valutazione discrezionale di mutui per società);
- Valuta del reddito: EUR, GBP, USD, CAD, CHF
- Cittadini residenti nei paesi che adottano le valute sopra indicate;
- Redditi da lavoro autonomo o dipendente;
Per redditi prodotti in una valuta diversa da EUR, GBP, USD, CAD, CHF e per i cittadini residenti in paesi che non adottano le valute indicate, è possibile prenotare una consulenza personalizzata per fornire informazioni approfondite in merito al proprio profilo completo e ricevere un feedback sull’eventuale possibilità di richiedere un mutuo in Italia.
Cosa finanziamo?
ACQUISTO PRIMA E SECONDA CASA
- Immobili abitabili e regolari dal punto di vista urbanistico;
- MAX 60% del prezzo di acquisto;
- Durata MAX: 25 anni;
RISTRUTTURAZIONE PRIMA E SECONDA CASA
- Sono necessari: preventivo di spesa e autorizzazioni edilizie;
- MAX 50% del valore finale dell’immobile;
- Mutuo erogabile in unica soluzione al termine dei lavori;
Criteri di accettazione
- Rata massima sostenibile non superiore al 35% del reddito mensile al netto degli impegni in essere (finanziamenti, affitti, mutui, ecc.);
- Età massima dei mutuatari/garanti a fine mutuo: 75 anni;
- Durata MAX del mutuo: 25 anni;
- Apertura conto corrente presso la banca che erogherà il mutuo;
- Trasferimento del saldo prezzo sul conto corrente italiano prima della delibera definitiva;
- Asseverazione / legalizzazione della documentazione reddituale tradotta in italiano;
Tipologia di mutuo
- Piano di ammortamento francese (Rata costante comprensiva di interessi e capitale);
- Tasso fisso (fino ad un massimo di 20 anni) e tasso variabile;
- NO penali di estinzione anticipata, sia per i mutui a tasso fisso che per quelli a tasso variabile;
CALCOLATORE MUTUO
Puoi calcolare il tuo mutuo online per ottenere un’idea dei tuoi rimborsi mensili su prima e seconda casa sia come privato che come impresa
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Ecco uno strumento per calcolare le imposte sull'acquisto di una casa
Venditore: Privato - Prima Casa
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Venditore: Privato - Seconda Casa
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Venditore: Impresa - Prima Casa
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Venditore: Impresa - Seconda Casa
Calcola CalcolaTestimonianze
Molto buona e professionale questa azienda. Sempre puntuale e rigorosa negli appuntamenti. Ci hanno aiutato per un mutuo per la nostra casa vacanze nella splendida Costiera Amalfitana. Raccomanderò questa azienda a tutti.
Frederick
da Paesi BassiPosso solo raccomandare Top Italian Mortgage, la loro professionalità, competenza e pazienza sono stati molto importanti per il successo del mio piccolo investimento immobiliare in Italia. Spero di lavorare di nuovo con loro nei prossimi anni.
Annarita
da Londra, Regno UnitoAlessandro e il team di Fidea sono stati eccezionalmente professionali, hanno costantemente gestito le nostre aspettative e non hanno mai mancato di mantenere le loro promesse. Siamo davvero contenti dell'intera esperienza e consiglieremmo vivamente Fidea. Il vostro team si è impegnato al massimo per sostenerci e siamo rimasti molto impressionati dal livello di attenzione. Tutta l'esperienza, dall'inizio alla fine, è stata gestita in modo impeccabile.
Ruth e Carmelo
da Regno Unito
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